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2018年曹县最新楼盘房价走势

2018-11-15 作者:猪猪侠 来源:曹县房产网 点击 评论

 

2018年的结束,意味着2019年的开始。许多人关心房价涨跌,却不了解目前楼市实际情况。根据市场数据分析,2017年11月份开始曹县房价开始走低,到2018年1月份房价达到最低点!走入2018年后,价格跌跌涨涨,但是总的价格是上升的趋势,截止2018年10月,曹县全年房价基本上趋于稳定上浮。从曲线图上可以看出2018年房价会趋于平和,涨跌皆有平稳过度。

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截止到日前,根据数据显示,10月份全区新房均价为4207元/㎡!环比上涨了7.3%,但同比上涨竟达到18.7%!目前平均每套售价达到50多万元。

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一方面统计的数据显示我国人均居住面积达到40多平米,一方面近两年大中城市房价又居高不下,这能从需求和消费层面解释吗?显然解释不通,根据下图对曹县目前的供给统计的数据表明,绝大多数家庭的居住问题已经得到了解决,住房作为人的基本需求已经得到满足,房价上涨不过是一个货币和投资现象,宽松货币环境、人民币贬值预期、国内投资渠道的匮乏是造成当前房价上涨的根源,现在进场买房的刚需不多了,注重改善的正在逐步增长,毕竟,生活体验摆在那里,难道你不追求更好的生活?

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几年后想在定陶买“低于3600元/㎡”的盘恐怕不是一件容易事了,曹县目前低于3600元/㎡的新房在售楼盘寥寥无几,相信不久之后,低于3600元/㎡的楼盘将成为历史记忆。小编认为现在是刚需族们购房的好时机,业内坦言在楼市利好政策出现之时,有买房需求就买,因为房价还没来得及涨;在楼市利空政策出现之后,尽量晚买,因为房价还没来得及降。未来楼市发展谁也说不准,但房价降得可能性太低了,想回到5、6年前的水平,那怕是天方夜谭;但也不要怕未来购房门槛过高而被拒之“门外”,毕竟你的工资也在上涨!